Objektbeschreibung
Diese exklusive und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bevorzugter Lage von Cloppenburg. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick auf das benachbarte Museumsdorf.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die dazugehörige Hochglanz-Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine praktische, ausziehbare Theke.
Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur sowie eine großzügige Diele.
Die sonnige Südterrasse mit Gartenanteil lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung im Detail:
Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten & ausziehbarer Theke
Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen in Holzoptik im Bad und Gäste-WC
Ebenerdige Dusche, stilvolle Badgestaltung in Braun-Beige
Weiße Innentüren mit Lisenen, Glastür im Wohnbereich
Moderne Wohnungseingangstür in Eichenoptik
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Video-Sprechanlage
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Aufzug im Haus
Außenabstellraum für Fahrräder
Pkw-Stellplatz und separater Geräteraum zur Mitbenutzung
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Cloppenburg. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bundesstraßen B213 und B72 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Der direkte Blick auf das nahegelegene Museumsdorf sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis im Grünen.
Sonstiges
Energie & Technik
Energieeffizienz: KfW-40-Standard
Energiebedarf laut vorläufigem Ausweis: 17 kWh/(m²*a)
