Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in bevorzugter Lage von Cloppenburg und bietet auf 67,69 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische und moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche modernen Wohnkomfort garantiert.
Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum. Der Südbalkon lädt mit einem herrlichen Ausblick auf das Museumsdorf zum Verweilen ein und macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein Geräteraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
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Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Bad ist in braun-beigen Fliesen (teilweise in Holzoptik) gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. In der übrigen Wohnung ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt.
Weiße Lisenen-Innentüren, im Wohn- und Essbereich mit Glastür (Milchglas), moderne Wohnungseingangstür in Eiche, Raufasertapeten an Wänden und Decken, hell gestrichen.
3-fach verglaste Fenster, Sprech- und Klingelanlage mit Kamera, moderne weiße Hochglanz-Einbauküche mit Elektrogeräten.
Lage
Bevorzugte Wohnlage in Cloppenburg mit sehr guter Infrastruktur
(Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe)
Südbalkon mit wunderschönem Ausblick auf das Museumsdorf
Sehr gute Verkehrsanbindung, B213 und B72 in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
KfW-Effizienzhaus 40
Aufzug im Haus
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in allen Wohnungen
Außenabstellraum für Fahrräder
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Elektrische Fensterjalousien
Miete:
745,00 € Kaltmiete
zzgl. 50,00 € für die Einbauküche
zzgl. 200,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Kaution:
2 Monatskaltmieten
(gerne auch als Kautionsversicherung möglich)
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
