Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2014/2015 vereint modernes Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Platzverhältnissen und hochwertiger Ausstattung. In ruhiger Sackgassenlage von Cloppenburg gelegen, bietet die Immobilie auf einem 1.129 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Freiraum schätzen.
Besonders hervorzuheben sind der große, bereits gedämmte Dachboden mit Ausbaureserve, der vielseitig nutzbare Garagenanbau mit Arbeitsraum und separatem Eingang, die im Garagenanbau integrierte Sauna sowie die liebevoll gestaltete Außenanlage mit mehreren Terrassenbereichen, Pergola und Feuerstelle.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 217,80 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Der großzügige, überdachte Eingangsbereich führt in eine repräsentative Diele mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse. Die moderne Küche ist durch ein satiniertes Glasschiebeelement stilvoll abgetrennt und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garagenanbau.
Ergänzt wird das Raumangebot durch:
ein Büro mit bereits vorbereiteter Treppenöffnung zum Dachgeschoss,
ein Gäste-WC,
zwei Kinderzimmer,
ein Elternschlafzimmer mit Ankleide,
sowie ein großzügiges Vollbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und hochwertiger Ausstattung.
Dachgeschoss
Der große Dachboden ist bereits gedämmt und mit Versorgungs- sowie Entsorgungsleitungen vorbereitet. Damit bietet er hervorragendes Potenzial für einen späteren Ausbau – beispielsweise für zusätzliche Wohnräume, ein Studio oder einen Hobbybereich (genehmigungspflichtig).
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Neuwertig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung, die Komfort und Energieeffizienz ideal miteinander verbindet:
Massive Bauweise mit Walmdach und hochwertiger Tonziegeleindeckung
3-fach verglaste Kunststofffenster in Anthrazit mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Moderne Gas-Brennwertheizung
Großzügiges Terrassen-Schiebeelement im Wohnzimmer
Stilvoller Kamin im Wohn-/Essbereich
Hochwertige Decken- und Lichtgestaltung mit Strahlern und Glanzspanndecken
Moderne Einbauküche mit Theke (optional übernehmbar)
Elektrisches Garagentor und gefliester Garagenanbau mit separatem Zugang
Im Garagenanbau integrierte Sauna für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
Liebevoll angelegte Außenanlage mit Terrassen, Pergola, Feuerstelle und mehreren Außenwasseranschlüssen
Die Kombination aus moderner Technik, geschmackvoller Gestaltung und hervorragendem Pflegezustand macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlzuhause.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in Cloppenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre – ideal für entspanntes Wohnen im Grünen.
Sonstiges
Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt: Dieser hochwertige Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, großzügige Platzverhältnisse und zugleich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten durch den ausbaufähigen Dachboden. Die ruhige Lage, die exzellente Pflege sowie die geschmackvolle Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Cloppenburg.
Einziehen, wohlfühlen und langfristig zuhause sein.
